농취증이란 ?
농취증이라는 말은 들어봤는데 정확히 농취증이 뭔지 모르시는분들이 많으신데요. 농취증 (농지취득자격증명) 은 농사를 지을사람에게 발급해주는 서류이며 농지매매후 소유권 이전등기할때 필요한 서류입니다. 대지나 잡종지 외 논이나 밭 과수원등 농지를 살때마다 농취증을 발급받아야합니다. 예전에는 농지소재지 읍면사무소에서 신청서 기재후 신청하면 잘나오는편이었는데 2022년 5월 18일이후부터는 농취증 신청시 영농계획서도 같이 제출해야하고 거주지도 확인하고 직업도 확인한 후에 발급해주고있습니다.
농지원부 (2022년 4월 15일부터 농지대장으로 명칭이 변경됨 ) 란?
농지원부 (농지대장) 는 농지법에 따라 발급받는것이고 재촌자경과 관계없이 일정 요건을 만족하면 발급해줍니다.
농취증이 농지소재지에서 발급해준다면 농지대장은 농업인의 주소지에서 발급해줍니다.
농지대장 등록요건및 부부공동명의시
1000㎡ 이상의 농지의 농작물재배시 또는 660㎡ 이상의 채소나 과일등 비닐하우스 재배시 농지의 330㎡이상의 고정식온실이나 버섯재배사등을 면적에 맞게 재배하면 발급해줍니다. 곤충이나 가축사육시에도 농지원부 발급됩니다.
농지대장 발급신청시 경작사실확인서라는 서류가 첨부되어야하며 실재로 경작하고 있다는 사인을 이장님이나 동네거주하고계신주민분에게 받아서 같이 제출해야합니다. 경작사실확인서나 농지대장같은 농업경영체 등록같은 서류는 국립농산물품질관리원 사이트에서 다운받아서 출력해서 작성하시면됩니다.
농지대장은 세대별로 발급되기때문에 공동명의로 취득한 농지의 경우 부인을 경영주로 작성하게되면 남편은 아래쪽 세대원에 기재됩니다.
농업경영체등록 ?
농지에 대해 직불금을 받기위해서는 경영체 등록을 해야합니다.
직불금 신청시기와 직불금이 얼마나오는지 확인해보시려면 아래 링크를 클릭해보시면 됩니다.
직금불 얼마 나오는지 알아보기
매물소개
2차선에 붙은 토지입니다.
대지면적 665㎡ (약 201평 )
지목 : 전
용도지역 : 계획관리지역
추천용도 : 커피숍부지 등 근생부지및 전원주택지
급매라 2차선 계획관리지역 토지임에도 평당 100만원대 로 나왔습니다.
급매가액 2억 4천만원
토지대출및 개발행위 허가관련 문의 함께 진행해드립니다.
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